BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 3,5 PCES AVEC MEZZANINE ET DEUX BALCONS

CH-1880 Bex, BEX/HAMEAU LE CHATEL

CHF 535'000.-
BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 3,5 PCES AVEC MEZZANINE ET DEUX BALCONS
Exclusivité
13 photos

Descriptif

Ce charmant appartement traversant de 3,5 pièces est le cocon idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche du centre de Bex et de ses commodités.

Il est situé à 10 minutes en voiture des villes d'Aigle et de Monthey, logé dans un havre de paix en plein cœur du Hameau Le Châtel sur la commune de Bex. Il se trouve dans un agréable quartier résidentiel, en bout d'impasse d'un chemin, à l'écart des routes passantes et à l'abri des nuisances sonores.

D'un style contemporain, épuré et avec cachet, cet appartement récent offre de jolis espaces bien distribués ainsi que de beaux volumes. Il se situe au dernier étage d'un petit immeuble de 7 logements avec ascenseur.

Il bénéficie d'une orientation sud profitant d'une belle luminosité, d'un bon ensoleillement toute la journée ainsi que d'une belle vue champêtre ainsi que sur les montagnes environnantes.

Cet appartement dispose d'une surface pondérée de 89 m2, d'une mezzanine de 21 m2 et deux balcons totalisant 12 m2.

En très bon état, récent, avec des aménagements et des matériaux de qualité, il propose une agréable typologie et se compose comme suit :

L'espace jour accueille :

- un hall/dégagement avec une armoire intégrée dotée d'une colonne de lavage
- un spacieux séjour avec une grande baie vitrée donnant sur un premier balcon de 9 m2 exposé sud
- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur le séjour

L'espace nuit propose :

- une chambre parentale avec une armoire intégrée donnant sur un deuxième balcon de 3 m2 au soleil levant
- une seconde chambre avec une armoire intégrée
- une salle de douche avec WC, lavabo avec son meuble vasque et une fenêtre
- un WC visiteurs équipé d'un lavabo avec son meuble vasque

Combles :

- une mezzanine de 21 m2 pouvant accueillir un bureau ou tout autre choix du preneur

Annexes :

- une cave privative
- une buanderie commune avec une armoire privée
- 2 places de parc intérieures dans le parking souterrain avec accès direct dans l'immeuble à CHF 60'000.- en sus prix de vente

Prix de l'appartement : CHF 535'000.-
Prix 2 places de parc intérieures : CHF 60'000.-
Prix de vente total : CHF 595'000.-

A votre service :

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HYPO Conseils SA
Avenue du Clos d’Aubonne 9
1814 La Tour-de-Peilz
sh@hypoconseils.ch
021/977.22.11
www.hypoconseils.ch

Situation

Au coeur du Hameau Le Châtel situé sur la Commune de Bex. A 10 minutes en voiture d'Aigle et de Monthey ainsi qu'à peine 15 minutes en voiture de l'hôpital Riviera-Chablais.

Agréable quartier résidentiel, en bout d'impasse d'un chemin, à l'écart des routes passantes et à l'abri des nuisances sonores.

Commune

Bex est une commune faisant partie du district d'Aigle dans la région du Chablais vaudois.

Accès

Son accès est aisé en voiture ou à pied, desservi par les transports publics.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à moins de 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

Commerces

Le village de Bex dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours tels que ; Migros, Coop, petits commerces, restaurants, poste, banque, boucherie, épicerie, kiosque, pharmacie, etc.

Les grands centres commerciaux d'Aigle et de Monthey sont accessibles en 10 minutes en voiture et ceux de Villeneuve à peine en 15 minutes.

Transports

Train : La gare CFF de Bex est à environ 3 km

Bus : La ligne de bus TPC Le Châtel - Bex

Loisirs

Bex offre à ses habitants des possibilités de loisirs d’une grande diversité, grâce aux nombreuses sociétés locales, tant culturelles que sportives qui animent la localité.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Lumineux
Mezzanine
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Buanderie privée
Buanderie collective
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Digicode
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Standard de construction
THPE (Très haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
3111469
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
83 m²
Surface balcon
12 m²
Surface pondérée
89 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
71 %
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Non autorisé
Altitude (m)
515 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
Fax +41 21 977 22 09