AUX PORTES DE BULLE APPARTEMENTS NEUFS DE 3,5 PIÈCES

CH-1661 Le Pâquier-Montbarry, Le Pâquier-Montbarry

Dès CHF 392'000.-
AUX PORTES DE BULLE APPARTEMENTS NEUFS DE 3,5 PIÈCES
Dernière opportunité
4 photos

Descriptif

Venez découvrir votre futur appartement ou investissement !

Aux portes de Bulle dans le district de la Gruyère, nouvelle promotion nommée "LE CASTEL" idéalement située en plein coeur du charmant village Le Pâquier à mi-chemin entre Bulle et le château de Gruyères comprenant 21 appartements de 2,5 à 4,5 pièces répartis sur 3 niveaux, à des prix très attractifs !

Par sa situation géographique, le site offre aux futurs habitants la proximité des commerces, des écoles, de la gare et des voies de communications.

Les appartements bénéficient d'un bon ensoleillement ainsi d'une belle vue sur le château de Gruyères et les montagnes avoisinantes selon l'orientation et comprennent un balcon aux étages ainsi une terrasse-jardin au rez-de-chaussée.

D'une architecture résolument contemporaine et épurée avec des matériaux de bonne qualité, privilégiant l'espace et la luminosité, ces appartements aux finitions de belle facture sauront plaire par leur distribution fonctionnelle.

Le sous-sol est quant à lui doté de 19 places de parc, de caves, d'un local buanderie, d'un local à vélos ainsi d'un local chaufferie.

Ces appartements de 3,5 pièces se composent comme suit :

- Un hall d'entrée avec une armoire murale
- Un séjour donnant accès à la terrasse-jardin et/ou balcon
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains/WC
- Un WC visiteurs
- Une cave en sous-sol

Liste des lots de cette promotion :

Rez-de-chaussée :

Lot 1 : surface habitable de 81.00 m2 + surface terrasse-jardin de 21.00 m2 (1/3) = surface pondérée de 102.00 m2 (Réservé)

Lot 3 : surface habitable de 82.00 m2 + surface balcon de 5.50 m2 (1/2) = surface pondérée de 87.50 m2 (VENDU)

Lot 4 : surface habitable de 79.00 m2 + surface balcon de 5.50 m2 (1/2) + surface terrasse-jardin de 21.00 m2 (1/3) = surface pondérée de 105.50 m2 (VENDU)

Lot 5 : surface habitable de 79.00 m2 + surface terrasse-jardin de 35.00 m2 (1/3) = surface pondérée de 114.00 m2 au prix de CHF 513'000.-

1er étage :

Lot 8 : surface habitable de 81.00 m2 + surface balcon de 5.50 m2 (1/2) = surface pondérée de 86,50 m2 (VENDU)

Lot 10 : surface habitable de 82.00 m2 + surface balcon de 5.50 m2 (1/2) = surface pondérée de 87,50 m2 (VENDU)

Lot 11 : surface habitable de 79.00 m2 + surface balcon de 5.50 m2 (1/2) = surface pondérée de 84,50 m2 (VENDU)

Lot 12 : surface habitable de 79.00 m2 + surface balcon de 7.00 m2 (1/2) = surface pondérée de 86,00 m2 (VENDU)

2ème étage :

Lot 15 : surface habitable de 81.00 m2 + surface balcon de 5.50 m2 (1/2) = surface pondérée de 86,50 m2 (VENDU)

Lot 17 : surface habitable de 82.00 m2 + surface balcon de 5.50 m2 (1/2) = surface pondérée de 87,50 m2 (VENDU)

Lot 18 : surface habitable de 79.00 m2 + surface balcon de 5.50 m2 (1/2) = surface pondérée de 84,50 m2 (VENDU)

Lot 19 : surface habitable de 79.00 m2 + surface balcon de 4.50 m2 (1/2) = surface pondérée de 83,50 m2 (VENDU)

Possibilité d'acquérir une place de parc intérieure dans le parking souterrain à CHF 25'000.- ou une place de parc extérieure à CHF 10'000.-, en sus du prix de vente.

Construction :

Construction en maçonnerie traditionnel avec une isolation périphérique des façades.

La production de chaleur sera assurée par un chauffage à distance et la distribution sera effectuée par le sol.

Compteurs d'eau chaude et chaleur individuels.

Interphone dans chaque appartement.

Stores à lamelles en aluminium thermolaqué.

Tous les étages sont desservis par un ascenseur.

Les portes palières avec serrure tribloc.

Les fenêtres et portes fenêtres en PVC/ALU avec vitrages triples.

Remarques :

Vous souhaiter acheter un de ces magnifiques appartements ?

Vous avez pris la bonne décision !

Voici comment procéder :

1) Contactez notre courtier afin de convenir d'un rendez-vous.

2) Signez une réservation avec notre courtier et versez un acompte de CHF 10'000.- auprès du notaire de votre choix.

3) Convenez d'un rendez-vous avec la banque ou une assurance afin qu'ils puissent se prononcer sur l'octroi du crédit hypothécaire.

4) Une fois l'octroi du crédit confirmé, nous conviendrons d'un rendez-vous chez le notaire pour signer l'acte notarié pour l'achat.

Situation

Environnement semi-urbain, entre ville et campagne, situé au centre du village, à proximité des transports publics, commerces, écoles primaires et secondaires.

Commune

Le Pâquier se situe à mi-chemin entre Bulle et le château de Gruyères. En quittant la village de La Tour-de-Trême, vous apercevez le Pâquier, flanqué dans les contreforts du Moléson. Tournant le dos au massif de "La Chia", une vue panoramique domine sur la plaine des "Granges" et de la Sarine.

Bulle, chef-lieu de la Gruyère, distant de 3 km regorge d'activités diverses, tant sur le plan économique, social, scolaire et culturel.

Accès

Il est très aisé d'y accéder en train, en voiture ou à pied (20mn depuis Bulle).

L'accès à l'autoroute A12 (5 minutes en voiture) est grandement facilité par l'aménagement de la route de contournement de Bulle, la H189. Cette nouvelle ceinture routière améliore l'accès aux zones d'activités de Bulle.

Le village se situe à 1 km à peine de l'interface qui donne accès à cette route.

Commerces

Le Pâquier offre de bonnes infrastructures à ses habitants commerces de détails, restaurants, église, le tout concentré dans un petit rayon.

Ecoles publiques, de la maternelle à la 6ème au village, ensuite La Tour-de-Trême, Bulle.

Transports

A 2 minutes à pied de la gare TPF.

Loisirs

Au niveau sportif, vous y trouverez un terrain de football, un parcours de VTT, une place de jeux aménagée à l'orée de la forêt de Sautaux.

La commune recense plus de 15 sociétés villageoise, sportives ou culturelles.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Station de ski
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Garage
Local à vélos
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
Interphone
Cuisine agencée
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Ensoleillement
Bon
Vue
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#982310
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaires
2
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
Dès 79 m²
Année de construct.
2016
Type de chauffage
A distance
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
88.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
[IMG]
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09