MAGNIFIQUE VILLA DE 5,5 PIÈCES DE HAUT STANDING À GRANDVAUX

CH-1091 Grandvaux, Grandvaux

CHF 2'650'000.-
MAGNIFIQUE VILLA DE 5,5 PIÈCES DE HAUT STANDING À GRANDVAUX
15 photos

Descriptif

Cette magnifique villa neuve de haut standing est logée au cœur du village de Grandvaux, où vous profiterez d'une vue magnifique et d'un cadre idyllique.

Cette villa de conception moderne offre tout le confort que vous pouvez espérer. Celle-ci est en fin de construction et livrable rapidement.

Une attention particulière a été portée aux types de matériaux choisis (haut standing) et finitions haut de gamme.

Cette villa d'une surface habitable de 200 m2 est dotée d'un jardin de 600 m2.

Il est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
- Une chambre avec dressing et salle de douche privative
- Une grande terrasse
- Un garage-double
- Une cave
- Une buanderie - local technique

1er étage :
- Un hall d'entrée
- Un séjour-salle à manger donnant accès à la grande terrasse
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Deux chambres à coucher avec dressing
- Une chambre parentale, face au lac, avec dressing et salle de douche
- Une salle de bains avec baignoire et wc
- Un wc visiteurs
- Une grande terrasse avec vue sur le lac

Stationnement pour automobiles :

- Un garage-double
- Trois place de parc extérieures

CONSTRUCTION

La villa sera munie d'un interphone avec caméra.

Les fenêtres seront en bois/métal.

Les stores à lamelles seront motorisés.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur et la distribution sera effectuée par le sol.

Cette villa dispose d'un budget forfaitaire pour les matériaux soit :

Cuisine : CHF 70'000.--
Sanitaire (salle de bains - wc) : CHF 50'000.--
Carrelage : CHF 100.--/m2
Revêtement de sol en bois : CHF 120.--/m2

Situation

Située au coeur du vignoble en terrasses de Lavaux Patrimoine mondial de l’UNESCO, la commune de Grandvaux (Bourg-en-Lavaux) est une commune où il fait bon vivre ne serait-ce que par son attrait touristique et la diversité de son offre culturelle. Salles de spectacles, caveaux musicaux et lieux d’exposition animent au quotidien la vie artistique de la région. Festival de musique jazz ou classique, fêtes du goût et des saveurs locales, marchés et brocantes complètent ce tableau et offrent à la commune une vie culturelle des plus dynamique. Et pour accueillir ses hôtes d’ici et d’ailleurs, Bourg-en-Lavaux dispose d’un large éventail de cafés-restaurants, caveaux, établissements hôteliers et accueils para-hôteliers pour tous les goûts et toutes les bourses.

www.bourgenlavaux.ch

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
Villa C.
Nombre de pièce(s)
5.5
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
800 m²
Surface jardin
600 m²
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir