MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES DE HAUT STANDING À GRANDVAUX

CH-1091 Grandvaux, Grandvaux

CHF 1'335'000.-
MAGNIFIQUE APPARTEMENT
DE 4,5 PIÈCES DE HAUT STANDING
À GRANDVAUX
Dernière opportunité
11 photos

Descriptif

Ce magnifique appartement neuf de haut standing se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel de 4 appartements.

Logé au cœur du village de Grandvaux, vous profiterez d'une vue magnifique et d'un cadre idyllique.

Ce splendide appartement de conception moderne offre tout le confort que vous pouvez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Un attention particulière a été portée aux types de matériaux choisis (haut standing) et aux finitions haut de gamme (exemple : système Sono Bang & Olfusen dans toutes les pièces).

Ce logement d'une surface pondérée de 135 m2 est composé de la manière suivante :

- Un hall d'entrée
- Un séjour-salle à manger donnant accès à la grande terrasse
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Trois chambres à coucher, dont une donnant accès à la terrasse
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un wc-douche
- Une buanderie privative
- Une grande terrasse avec vue sur le lac

L’appartement dispose de deux places de parc intérieures (à CHF 30'000.-- l'unité, en sus du prix de vente).



CONSTRUCTION

L'appartement sera muni d'un interphone avec caméra et d'un système Sono Bang & Olfusen dans toutes les pièces.

Les fenêtres seront en bois/métal.

Les stores à lamelles seront motorisés.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur et la distribution sera effectuée par le sol.

Chaque appartement sera équipé d’une installation lave-linge et sèche-linge privative.

Chaque appartement dispose d'un budget forfaitaire pour les matériaux soit :

Cuisine : CHF 25'000.--
Sanitaire (salle de bains - wc) : CHF 15'000.--
Carrelage : CHF 100.--/m2
Revêtement de sol en bois : CHF 100.--/m2

Situation

Située au coeur du vignoble en terrasses de Lavaux Patrimoine mondial de l’UNESCO, la commune de Grandvaux (Bourg-en-Lavaux) est une commune où il fait bon vivre ne serait-ce que par son attrait touristique et la diversité de son offre culturelle. Salles de spectacles, caveaux musicaux et lieux d’exposition animent au quotidien la vie artistique de la région. Festival de musique jazz ou classique, fêtes du goût et des saveurs locales, marchés et brocantes complètent ce tableau et offrent à la commune une vie culturelle des plus dynamique. Et pour accueillir ses hôtes d’ici et d’ailleurs, Bourg-en-Lavaux dispose d’un large éventail de cafés-restaurants, caveaux, établissements hôteliers et accueils para-hôteliers pour tous les goûts et toutes les bourses.

www.bourgenlavaux.ch

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Baignoire
WC visiteurs
Garage
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
B002
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Surface habitable
112 m²
Surface pondérée
135 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Total (non incl.)
2x / CHF 60'000.-