SPACIEUX DUPLEX TRAVERSANT RÉNOVÉ DE 5,5 PIÈCES

CH-1637 Charmey (Gruyère), CHARMEY/GRUYERE

CHF 950'000.-
SPACIEUX DUPLEX TRAVERSANT RÉNOVÉ DE 5,5 PIÈCES
Coup de coeur
9 photos

Descriptif

Idéalement centré en plein cœur du village de Charmey, à seulement 15 minutes de Bulle et des axes autoroutiers.

Ce bien est situé dans une petite résidence entièrement transformée et rénovée en 2011 avec de beaux matériaux de première qualité, avec goût et raffinement dans les finitions.

Ce spacieux appartement attique en duplex de standing de 5,5 pièces traversant, d'environ 196 m2 habitables, offre de beaux espaces, de grands volumes et une bonne luminosité.

Disposant d'une belle cheminée, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.

Distribué sur deux niveaux, d'une surface pondérée d'environ 198 m2, cet appartement se répartit de la manière suivante :

Au niveau inférieur : d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un spacieux séjour/coin à manger agrémenté d'une belle cheminée avec un accès direct au balcon, d'une belle cuisine entièrement agencée et équipée ouverte sur le séjour, un réduit attenant à la cuisine, trois chambres à coucher dont une avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire d'angle, wc suspendu et double lavabos, un wc visiteurs avec équipement pour colonne de lavage, et d'un balcon.

Au niveau supérieur : d'une grande chambre à coucher avec dressing, d'une salle de bains privative avec baignoire, wc suspendu et double lavabos, d'une mezzanine donnant sur le séjour.

Annexes :
1 cave privative.
2 places de parc extérieures complètent ce bien.

A découvrir rapidement !

Situation

Charmey est un charmant village entouré d'un panorama exceptionnel qui offre une vue splendide sur les montagnes gruériennes.

Commune

Charmey est riche en activités. La commune connaît une vie associative très animée.

Également doté d'un complexe sportif, d'une station de ski et d'un centre thermal, le village de Charmey vous offre une grande variété d'occupations en été comme en hiver.

Accès

Très aisés. A seulement 15 minutes en voiture de Bulle et 35 minutes de Fribourg.

Commerces

A proximité immédiate de toutes les commodités.

Transports

Autobus TPF.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Station de ski
Extérieur
Balcon
Places de parc
Intérieur
Sans ascenseur
Poutres apparentes
Cheminée
Baignoire
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Réduit
Lumineux
Avec cachet
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Rénové
Reprise en l'état

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#317256
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaires
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 195.7 m²
Surface balcon
~ 4.7 m²
Surface pondérée
~ 198.1 m²
Année de rénovation
2011
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
89.8 %
Disponibilité
de suite
Annexe (Cave)
inclus

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
[IMG]
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09