BEL APPARTEMENT MODERNE 4,5 PIÈCES - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE-JARDIN PRIVATIF

CH-1860 Aigle

CHF 615'000.-
BEL APPARTEMENT MODERNE 4,5 PIÈCES - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE-JARDIN PRIVATIF
Réservé
10 photos

Descriptif

RESERVE :

Situation idéal à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, au cœur d'un agréable quartier résidentiel calme, profitant d'un environnement paisible.

Ce bel appartement récent moderne traversant de 4,5 pièces de 110 m2 habitables de plain-pied, jouit d'une belle terrasse de 32 m2 et d'un jardin de 276 m2 privatifs.

La partie jour est bien séparée de la partie nuit et sa distribution intérieure se compose de la manière suivante :

- Un hall d'entrée et dégagement
- Un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse de 32 m2 et au jardin de 276 m2 privatifs
- Une belle cuisine moderne entièrement agencée et équipée ouverte sur la partie jour avec accès également à la terrasse et au jardin
- Trois belles chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC
- Une salle de bains avec baignoire et WC

Annexes :

- Une cave
- 1 place de parc intérieure à CHF 25'000.- et 1 place de parc extérieure à CHF 15'000.-, en sus du prix de vente

Aménagements extérieurs :

- Beau jardin agrémenté d'une belle terrasse

Remarques :

L'appartement est actuellement loué au prix de CHF 1'850.-/pm + charges acomptes de CHF 200.-/pm, renouvelable d'année en année avec une échéance au 30.05.2018

Situation

Bonne situation, citadin, en retrait du trafic routier au cœur d'un agréable quartier résidentiel calme, profitant d'un environnement paisible, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Commune

Située dans le Chablais Vaudois, entre les Alpes et le lac Léman, Aigle est une petite ville de près de 10'000 habitants. Chef-lieu de district, siège de la préfecture pour 15 communes environnantes, Aigle voit converger les lignes de transports publics qui mènent à 9 stations de montage.
Grâce à la valeur de son patrimoine et de son vignoble, Aigle se profile aussi comme un écrin touristique d’intérêt. Son Château – dont les origines remontent au début du 13e siècle- abrite le Musée de la vigne et du vin. Terroir d'exception, le vignoble aiglon bénéficie d'une belle réputation: depuis 2012, la ville accueille le Mondial du Chassselas, concours international qui désigne les meilleurs crus issus de ce cépage.

Accès

Très aisés, facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics, bus et train.

Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais se situent à 2 minutes en voiture et facilement accessibles.

Transports

Gare CFF et AOMC, bus, à quelques minutes à pied.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Proche d'un golf
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc
Intérieur
Ascenseur
Douche
Cave
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
1588655
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
110 m²
Surface terrasse
32 m²
Surface jardin
276 m²
Surface pondérée
126 m²
Surface totale
126 m²
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
67.5 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 426.-/mois

Contact visite

Monsieur Michel LONARDO
[IMG]
Tél. +41 21 977 22 00
Fax +41 21 977 22 09