CHARMANTE VILLA CONTIGUË DE 4.5 PIÈCES

CH-1820 Montreux, Montreux (Les Avants)

CHF 750'000.-
CHARMANTE VILLA CONTIGUË DE 4.5 PIÈCES
3 photos

Descriptif

Résidence "LES NARCISSES"

Cette nouvelle promotion comprend la construction de 5 villas contiguës contemporaines, logées au cœur du magnifique village des Avants sur Montreux.

Ces charmantes villas de 4,5 pièces de conception moderne offrent tout le confort que vous pouvez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Toutes les villas jouissent de belles terrasses et jardins.

La villa B se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

- Un hall
- Un wc
- Un local technique / buanderie
- Une cuisine / séjour
- Une terrasse de 15 m2
- Un jardin de 102 m2

Étage :

- Un dégagement
- Deux chambres
- Une chambre parentale
- Une salle de bains
- Une cage d'escaliers

Annexe :

- Une place de parc dans un garage souterrain commun, avec une cave attenante.

Commune

Charmant village situé à environ 1000 mètres d'altitude, Les Avants est à la porte du Pays d'Enhaut et des préalpes vaudoises. Le village fut l'une des premières stations de ski de Suisse et, bien que la neige se fasse plus rare, de nombreuses activités hivernales subsistent encore aujourd'hui :

- la piste de luge de plus de 2 km, avec la remontée en funiculaire
- la piste de ski d'Orgevaux
- la piste de ski de fond d'Orgevaux (balisée et tracée)
- les activités d'Orgiride

De nombreuses activités rythment la vie du village tout au long de l'année.

Paradis des Narcisses (mai-juin), le village des Avants a toujours mis la nature au premier plan. De nombreux sentiers pédestres, vers le col de Jaman, le Pays d'Enhaut, Montreux (le long des magnifiques Gorges du Chauderon), en font le point de départ de nombreuses randonnées. Les Avants est d'ailleurs une étape du sentier culturel qui traverse la Suisse d'un bout à l'autre.

A découvrir aussi, son horloge fleurie, l'une des plus vieilles d'Europe !

Les Avants est une étape appréciée des randonneurs et tous ceux qui privilégient la qualité de vie !

Informations sur le site : www.lesavants.ch

Construction

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.

La production de chaleur sera assurée par un chauffage à pellets et la distribution sera effectuée par le sol.

Chaque villa sera équipée d’une installation prête à recevoir lave-linge et sèche-linge privatifs.

Les toitures seront à 2 pans.

Les villas disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
• CHF 15'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :
• CHF 12'000.- TTC

Carrelages et faïences (fourniture) :
• CHF 45.--/m2 TTC
• Dimension : 30 x 60 cm

Parquet ou moquette (fourniture et pose) :
• CHF 6'000.- TTC

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Restaurant(s)
Gare
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Places de parc couvertes
Intérieur
Douche
Baignoire
WC visiteurs
Parking sous-terrain
Equipement
Cuisine équipée
Sol
A choix
Etat
Neuf
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#1504827
Lot
Villa B
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaires
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 124 m²
Surface terrain
~ 218 m²
Surface terrasse
~ 15 m²
Surface jardin
~ 102 m²
Année de construct.
2017
Type de chauffage
Pellets
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO
[IMG]
Tél. 021 977 22 00

Distances

Gare
150 m