RAVISSANT CHALET INDIVIDUEL DE 4 PIÈCES AVEC BEAUCOUP DE CACHET

CH-1607 Palézieux, Palézieux

CHF 695'000.-
RAVISSANT CHALET INDIVIDUEL DE 4 PIÈCES AVEC BEAUCOUP DE CACHET
20 photos

Descriptif

Situé à proximité d'un arrêt de train et à 5 minutes en voiture du centre du village de Palézieux.

Ce ravissant chalet de 4 pièces, d'une surface habitable de 105 m2, construit en 1926, a été rénové de 2008 à 2016 et est en parfait état d'entretien. Il est très bien situé et jouit d'un dégagement sur les montagnes, d'un bon ensoleillement ainsi que d'une belle luminosité durant toute l'année. Ce bien offre un cadre bucolique grâce à son jardin qui comprend un petit étang.

Distribué sur 2 niveaux, il se compose de la manière suivante :

Sous-sol :

- Un atelier
- Une cave
- Une buanderie

Rez-de-chaussée :

- Un sas d'entrée
- Un hall avec une armoire murale
- Une chambre à coucher
- Un séjour agrémenté d'un poêle suédois
- Une cuisine agencée et équipée, semi-ouverte sur le séjour
- Une véranda de 8 m2
- Une salle de douche avec wc et lavabo
- Un couvert de rangement

Étage :

- Un escalier d'accès
- Un hall de distribution
- Une grande chambre à coucher
- Un bureau
- Un disponible
- Un wc avec lavabo

Combles :

- Un galetas

Annexe :

- Un pavillon de jardin aménagé de 24 m2
- Trois places de parc extérieures

De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris depuis 2008 jusqu'à ce jour. Ils englobent le changement des fenêtres double-vitrage en PVC avec les stores électriques, l'isolation des façades, la rénovation du sas d'entrée et la création de la véranda. L'étanchéité et l'isolation de la toiture ont également été refaites y compris celles du pavillon de jardin et du couvert face Nord.

Le chalet a entièrement été repeint et une surface à l'arrière du chalet a été goudronnée pour créer trois places de parc.

Situation

Le chalet est a proximité d'un arrêt de train qui dessert les villes de Lausanne et de Romont.

Accès

Aisés, facilement accessible à pied, en voiture ou par les transports publics.

Transports

Palézieux-Gare est situé au croisement de trois lignes ferroviaires :

la ligne Genève - Berne - Lucerne ou Zurich - St-Gall
la ligne dite de la Broye : Lausanne - Moudon - Payerne. C'est sur cette ligne que se trouve l'arrêt de Palézieux-Village.
la ligne Palézieux - Bulle - Gruyères - Montbovon appartenant aux Transports publics fribourgeois.

Les deux agglomérations sont également desservies par plusieurs lignes de bus.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Gare
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Etang
Places de parc
Pavillon de jardin
Intérieur
Mansardé
Poêle suédois
Douche
WC séparés
Véranda
Cave
Grenier
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Favorable
Vue
Champêtre
Montagnes
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#1447149
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Surface habitable
~ 102 m²
Surface véranda
~ 5 m²
Surface jardin
~ 453 m²
Volume
~ 499 m³
Année de construct.
1926
Année de rénovation
2008
Type de chauffage
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 215.-/mois

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
3x

Contact visite

Monsieur Mario BRUNO
[IMG]
Tél. 021 977 22 00

Distances

Gare
350 m