Permis de construire en force ! A SAISIR RAPIDEMENT DERNIÈRE VILLA CONTIGUË MODULABLE
DE 4,5 à 6,5 PIÈCES.
Idéal pour familles, laissez-vous séduire par cette nouvelle promotion de 4 belles villas contiguës modernes modulables de 4,5 à 6,5 pièces, logées au cœur d'un agréable quartier résidentiel et sans nuisance, proche des transports publics, du centre-ville et du futur gymnase cantonal d'Aigle.
Construction traditionnelle réparties sur trois niveaux et un sous-sol, toutes les villas offrent de beaux volumes et profitent d'un joli jardin privatif avec terrasse.
L'orientation du terrain Sud-Ouest confère à ces villas une parfaite luminosité tout au long de la journée, un excellent ensoleillement ainsi qu'une vue sur les Dents-du-Midi et les montagnes avoisinantes.
Les villas se veulent modernes, sobres et lumineuses offrant tout le confort que vous pouvez espérer et d'une répartition intérieure optimale.
Les budgets permettront à chaque acquéreur de réaliser des finitions au gré du preneur, selon le descriptif de construction à votre disposition.
Les villas sont distribuées de la manière suivante :
Sous-sol :
- Hall/dégagement
- Grande cave
- Local technique/buanderie
- Réduit
- Escalier menant au rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine moderne entièrement équipée et agencée ouverte sur le séjour/coin à manger
- Séjour/coin à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- WC visiteurs
- Escalier menant à l'étage
Etage :
- Hall/dégagement
- 3 chambre à coucher
- Salle de bains/WC
- Escalier menant aux combles
Combles (aménageables)
- Option chambre parentale + salle de bains/WC + dressing : CHF 40'000.- en sus du prix de vente
- Option 2 chambres + salle de bains/WC : CHF 45'000.- en sus du prix de vente
Remarques :
La typologie du projet peut-être modulable selon les désirs des futurs acquéreurs, afin de leur créer un objet individuel qui répondra à leurs attentes.
Prix de vente de base pour les villas avec places de parc extérieures :
- Villa A (690.00 m3) : VENDU
- Villa B (666.50 m3) : CHF 820'000.- OPTION
- Villa C (666.50 m3) : CHF 820'000.- OPTION
- Villa D (679.00 m3) : VENDU
VOUS ÊTES INTÉRESSÉ ?
Procédure d’achat :
1) Prise de contact avec Michel Lonardo 021 977 22 00 (courtier responsable de ce projet).
2) Choix de la villa.
3) Signature d’une réservation avec notre courtier et versement d’un acompte de CHF 20'000.— auprès du notaire.
4) Contact avec notre conseiller en recherche de financement HYPO Conseils SA 021 977 22 11 ou l'établissement bancaire de votre choix afin d’analyser l'octroi de votre crédit hypothécaire.
5) Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente (quote-part terrain) et du contrat d’entreprise générale (EG) chez le notaire.
IMPORTANT : L'avantage de la vente sur plans et la possibilité de réduire les frais d'acquisition, ceux-ci seront calculés uniquement sur la quote-part de terrain.
A SAISIR DERNIÈRE VILLA CONTIGUË MODULABLE DE 4,5 à 6,5 PIÈCES
CH-1860 Aigle, AIGLE
Dès CHF 820'000.-
Descriptif
Situation
Quartier bien desservi par les transports publics, est idéalement placé à proximité du centre-ville.
Commune
Au cœur du Chablais Vaudois, Aigle est une petite ville de plus de 10'000 habitants. Chef-lieu de district, siège de la préfecture pour 15 communes environnantes, Aigle voit converger les lignes de transports publics qui mènent à 9 stations de montagne.
Grâce à la valeur de son patrimoine et de son vignoble, Aigle se profile aussi comme un écrin touristique d'intérêt. Son Château dont les origines remontent au début du 13e siècle abrite le Musée de la vigne et du vin. Terroir d'exception, le vignoble aiglon bénéficie d'une belle réputation: depuis 2012, la ville accueille le Mondial du Chasselas, concours international qui désigne les meilleurs crus issus de ce cépage.
Parcourir les rues du vieux bourg offre un certain intérêt au niveau architectural, de même que l'église St-Jacques, où le théologien Guillaume Farel célébra pour la première fois le culte réformé en 1526.
Aigle se présente aussi volontiers comme la capitale du cyclisme, de par la présente du Centre Mondial du Cyclisme, siège de l'UCI et des nombreuses compétitions qui s'y déroulent.
Grâce à la valeur de son patrimoine et de son vignoble, Aigle se profile aussi comme un écrin touristique d'intérêt. Son Château dont les origines remontent au début du 13e siècle abrite le Musée de la vigne et du vin. Terroir d'exception, le vignoble aiglon bénéficie d'une belle réputation: depuis 2012, la ville accueille le Mondial du Chasselas, concours international qui désigne les meilleurs crus issus de ce cépage.
Parcourir les rues du vieux bourg offre un certain intérêt au niveau architectural, de même que l'église St-Jacques, où le théologien Guillaume Farel célébra pour la première fois le culte réformé en 1526.
Aigle se présente aussi volontiers comme la capitale du cyclisme, de par la présente du Centre Mondial du Cyclisme, siège de l'UCI et des nombreuses compétitions qui s'y déroulent.
Accès
Facilement accessible à pied ou en voiture, desservi par les transports publics.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à peine à 5 minutes en voiture.
Les grands axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à peine à 5 minutes en voiture.
Transports
Train CFF et AOMC. Bus CarPostal.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Collège
○ Piscine publique
○ Centre sportif
○ Proche d'un golf
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Armoires encastrées
○ Raccordement pour cheminée
○ Raccordement pour poêle suédois
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Téléréseau
○ Connexion Internet
Sol
○ A choix
Etat
○ Neuf
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Bon
○ Toute la journée
Vue
○ Dégagée
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Villa
Référence
#2660693
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
165 m²
Surface terrasse
10 m²
Surface cave
17.6 m²
Surface utile
220 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
67.5 %
Disponibilité
A convenir
Distances
Gare
460 m
Transports publics
65 m
Jardin d'enfants
430 m
Commerces
700 m
Poste
700 m